Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Несмотря на то, что рулонная кровля — это прочное, стойкое к любым природным явлениям, герметичное покрытие, ему тоже периодически требуются восстановительные работы. От того, насколько правильно и своевременно будет проведен ремонт рулонной кровли своими руками, зависит дальнейший срок продолжительности крыши и всего здания. Из этой статьи вы узнаете, как быстро устранить все дефекты и повреждения мягкой кровли.

Какой ремонт нужен и когда?

Ремонт кровли из рулонных материалов надо проводить после определения конкретного типа проблемы и объема работ. Для этого периодически, желательно 1 раз в сезон, делайте профилактический осмотр покрытия на предмет его разрушения.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Важно! В зависимости от характера повреждений и площади разрушенной поверхности, потребуется соответствующий тип ремонта:

  • локальный ремонт — если общая площадь повреждения декоративного покрытия составляет не более 40%;
  • капитальный ремонт рулонной кровли подготовьтесь выполнять тогда, когда поврежденная поверхность составляет 60% и более и разрушения произошли не только в верхнем слое, но и других слоях кровельного пирога — тепло-, влагоизоляционных покрытиях или прогнили стропила.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Проводим осмотр кровли

Определить характер проблемы можно с внутренней и наружной стороны здания. Менее глобальными являются те повреждения, что заметны с наружной стороны крыши, но внутри здания все остается настолько же прочным как и ранее.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Осматривая крышу снаружи, обратите внимание на возможное появление таких дефектов:

  • отслоение полос покрытия;
  • вздутие материала;
  • образование трещин различной длины и глубины;
  • проседание рулонной кровли;
  • образование воронкообразных углублений, в которых застаивается вода;
  • снижение гидроизоляционных свойств фартуков дымоходов;
  • подтеки на фасаде;
  • разрастание грибка, мха;
  • гниение покрытия.
  • Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство
  • Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство
  • Внутренние повреждения могут быть такими:
  • вздутие или трещины на потолке;
  • штукатурка на потолке и стенах пожелтела, приобрела серый оттенок или совсем изменила цвет;
  • на стенах и потолке явные подтеки.

Важно! Даже если вы заметили незначительные повреждения декоративного верхнего слоя кровельного пирога, не медлите и не откладывайте ремонт до появления более серьезных и сложных проблем. Так вы избежите значительных трат времени, денег и собственных сил, предупредите разрушение вашего дома.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт рулонной кровли

Чтобы быстро и качественно справиться с предстоящей работой по устранению разрывов, трещин или даже протекания кровли, вам предстоит грамотно подготовиться к процессу. Для этого:

  1. Подберите правильную и удобную для вас технологию действий.
  2. Подготовьте все необходимые материалы и инструменты.
  3. Хорошо очистите кровлю от мусора, грязи, пыли — проведите генеральную уборку.

Важно! Возможно, в процессе этой работы вы найдете еще недочеты, которые не заприметили сразу.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Технологии ремонтных работ

По выявленному количеству проблемных мест, подготовьтесь провести:

  1. Локальный ремонт небольших дефектов.
  2. Капитальный ремонт кровли.

В зависимости от применяемых технологий и материалов, различают следующие способы решения возникшей проблемы:

  1. Реставрация покрытия холодным способом.
  2. Устранение проблемных мест путем наплавления материала.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Материалы для восстановления покрытия

Для заделки локальных проблемных мест вам пригодится один из нижепредложенных материалов:

  • Техноэласт.
  • Изоэласт.
  • Рубероид.
  • Унифлекс.
  • Бирепласт.
  • Изопласт.

Важно! Учтите, что конкретный тип материала надо подбирать по определенным критериям:

  • возможность качественной герметизации с уже существующим покрытием;
  • стоимость — она не должна сильно отличаться от цены материала, который вы использовали для основного перекрытия кровли;
  • толщина — внутренние слои заполняют отрезками полотна толщиной до 3,5 см, если требуется обновить наружный слой, тогда потребуется материал толщиной до 4,5 см, желательно с дополнительной защитной посыпкой сверху.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Инструменты для работы

  • Рулетка.
  • Нож — идеально подойдет специальный резчик мягкой кровли.
  • Газовый баллон и горелка.
  • Клюшка для раскатывания рулонного покрытия, если планируется капитальный ремонт кровли.
  • Шпатели.
  • Строительный фен.
  • Топор.
  • Лопата.
  • Пылесос.
  • Веник.
  • Герметик.
  • Битумная мастика — холодного или горячего применения.
  • Праймер или грунтовка.
  • Емкости для замеса раствора.
  • Валики.

Важно! Обязательно подготовьте защитную одежду для себя, чтобы избежать повреждения кожи, глаз, слизистых носа и рта, и обеспечить себе удобное перемещение по крыше.

Учтите, что ремонт плоской кровли выполняется значительно легче, для восстановления скатной — желательно еще иметь и страховку от падения.

Устраняем мелкие дефекты рулонной кровли

Восстановление мелких повреждения покрытия кровли из рулонных материалов не отнимает много времени и не потребует от вас каких-либо значительных усилий.

Надо только выделить время на выполнение ремонта рулонной кровли и применить свои знания и навыки должным образом.

Восстановите покрытие при вздутиях, провисаниях или образовании застойных выемок с влагой одним из нижепредложенных способов.

Способ 1

  1. Расчистите проблемное место с провисанием или просадкой покрытия.
  2. Заполните его асфальтобетонной смесью.
  3. Заклейке последовательно рулонными отрезками подходящего размера по технологии наплавления.

Важно! Заполнять выемку асфальтобетонной смесью требуется только в том случае, если углубление более 1,5 см высотой. 

Способ 2

  1. Зачистите место вздутия.
  2. Проколите ножом пузырь с воздухом.
  3. В полость введите уайт-спирит или керосин.
  4. Оформите сверху накладку подходящего размера, зафиксировав ее на горячую или холодную мастику.

Способ 3

  1. Удалите проросшие в трещинах растения, а также отслоившиеся частицы покрытия и, если присутствует, гниль.
  2. На месте провисания или вздутия рулонной кровли сделайте 2 перпендикулярных разреза — визуально должен получиться крест.

  3. Просушите материал внутри дыры и покрытие снаружи — это можно сделать при помощи строительного фена или газовой горелки.
  4. Подготовьте заплатку подходящего размера.
  5. Смажьте ее мастикой и приклейте на проблемный участок.

Важно! Чтобы хорошо загерметизировать это место, промажьте мастику в несколько слоев, делая перерыв на высыхание смеси. В данном случае удобнее всего наносить раствор валиком — это обеспечит ровность покрытия.

  1. Проведите уборку покрытия и подготовьте раствор холодной мастики.
  2. Вычистите проблемное место после надреза — внутри и снаружи.
  3. Промажьте его холодной битумной мастикой.
  4. Уложите стеклосетку для упрочнения этого участка кровли.
  5. Повторно промажьте мастикой.
  6. Покрасьте защитной алюминиевой краской после того, как раствор хорошо схватится.

Капитальный ремонт кровли

  1. Если вы обнаружили проблему значительно глубже, чем расслоение или отклеивание, вздутие декоративного покрытия, придется полностью разобрать кровельный пирог и собрать его заново, заменив испорченные материалы.

  2. Чтобы облегчить себе процесс:
  • Используйте специальное автоматическое оборудование для снятие старой рулонной кровли.
  • Последовательно разбирайте проблемные участки — возможно, вам не придется полностью заменять изоляционные слои, достаточно будет только обновить отдельные отрезки или плиты.

Если прогнили стропила — не обязательно разбирать их и создавать новую систему. Поступите более легким и простым способом:

  • Удалите все признаки гнили, плесени.
  • Обработайте проблемные места антисептическими и защитными гидрофобными растворами.
  • Дождитесь их высыхания.
  • Прикрепите к испорченным балкам и периметру кровли целые доски — они усилят конструкцию.

Важно! Капитальный ремонт рулонной кровли планируйте только в сухую, теплую погоду. Иначе — вы не избежите попадания осадков внутрь здания и на открытые материалы внутренних слов. Также влажная погода может создать временные проблемы — растворы для защиты не будут высыхать и вы не сможете собрать конструкцию крыши вовремя.

Ремонт рулонной кровли — видео

В этом видео вы ознакомитесь с технологией капитального ремонта рулонной кровли без разборки всей конструкции.

В ситуации, когда никаких явных проблем в процессе профилактического сезонного осмотра вы не обнаружили, но крыша уже старая и хотелось бы ее укрепить, обработайте всю поверхность одним из предложенных ниже растворов. Это позволит продлить срок эксплуатации на несколько лет.

Смесь 1

  • Строительный битум — 33% смеси.
  • Уайт-спирит — 15%.
  • Натрий кремнефтористый — 2%.
  • Соляровое масло — 50%.

Смесь 2

  • Строительный битум — 23%.
  • Алюминиевая пудра — 15,5%.
  • Уайт-спирит — 25,5%.
  • Слюда и асбест — по 2,5%.
  • Крошка резины — 4%.
  • Соляровое масло — 27,5%.

Что будет, если не сделать вовремя ремонт рулонной кровли?

Чтобы вы даже не сомневались в том, что ремонт рулонной кровли своими руками или с привлечением профессиональных мастеров надо делать обязательно вовремя, ознакомьтесь с теми проблема, которые влекут за собой повреждения крыши. Это:

  • изменение формы перекрытий и стен;
  • снижение устойчивости и надежности здания;
  • порча декоративных покрытий — потолков, стен, полов, фасадной отделки, начинается с появления подтеков;
  • появление плесени и постепенное увеличение колонии этих вредных грибков;
  • размножение мха;
  • обледенение стен и перекрытий зимой;
  • растрескивание стен, крыши, перекрытий;
  • гниение материалов — в самых запущенных случаях может дойти и до фундамента.

Важно! В зависимости от того, насколько интенсивно будут воздействовать негативные факторы на уже испорченные участки рулонной кровли, может меняться и скорость разрушения здания.

Заключение

Если вы будете правильно ухаживать за рулонной кровлей, вы не только продлите срок службы самой крыши и всего дома. Вы значительно упростите себе жизнь тем, что придется как можно реже делать ремонт мягкой кровли. Для этого достаточно соблюдать такие правила:

  1. Вовремя делайте обрезку растущих рядом с домом деревьев.
  2. Каждый сезон проводите тщательный осмотр крыши и исправляйте даже мелкие дефекты сразу же.
  3. Раз в сезон проводите генеральную уборку — убирайте весь мусор с кровли и промывайте ее водой из шланга под давлением.
  4. Периодически усиливайте покрытие обработкой защитными растворами.
Читайте также:  Металлические софиты для подшивки кровли, монтаж, какие лучше из металла, размеры стального софита с перфорацией

Ремонт рулонной кровли своими руками

  • 0.00 / 5 5
  • 1 / 5
  • 2 / 5
  • 3 / 5
  • 4 / 5
  • 5 / 5

Источник: http://recn.ru/remont-rulonnoj-krovli-svoimi-rukami

Как отремонтировать мягкую кровлю

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт мягкой кровли

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный капитальный ремонт рулонной кровли.

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Обследование плоской кровли с помощью тепловизора

Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

  • мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
  • впадины и ямки, в которых накапливается влага;
  • сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
  • вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
  • крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Дефекты мягкой кровли

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

  • наплавляемый стеклоэласт;
  • бикрост;
  • мембраны;
  • битум;
  • рубероид.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Наплавляемый стеклоэласт

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Локальный ремонт мягкого кровельного покрытия

Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

  • место повреждение заливается битумом;
  • поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
  • закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт мягкой кровли

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

  • приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
  • нанести валиком битумную мастику;
  • опустить просохший материал;
  • повторно обработать стык битумом.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Нанесение мастики

Капитальный ремонт

Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт кровли из полотен

Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

  • газовая горелка для нагрева полотнищ;
  • полотна рубероидного материала;
  • нож для удаления дефектных участков;
  • герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
  • веник для уборки;
  • утеплитель при необходимости;
  • арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет!

В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Газовая горелка для ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли производится в несколько этапов:

  1. Демонтаж дефектного слоя покрытия.
  2. Зачистка от мусора, грязи и воды.
  3. Ремонт перекрытия и основания крыши.
  4. Укладка базового гидроизоляционного материала.
  5. Монтаж утеплителя выполняется при необходимости.
  6. Цементная стяжка с огрунтовкой битумом.
  7. Укладка мягкого покрытия.
  8. Нанесение специальной защиты из битумной мастики.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Капитальный ремонт мягкой кровли

Дополнительные рекомендации при ремонте:

  1. Демонтаж старого кровельного материала проводится очень аккуратно, чтобы не повредить основание крыши.
  2. Слуховые окна и вентиляционные трубы, выступающие на поверхность крыши, обрабатываются цельным рулоном битумного покрытия, а не кусками во избежание протекания воды в местах стыков.
  3. Дополнительной защитой от влаги выступающих участков, послужат нетканые лавсано-вискозные материалы, пропитанные битумной мастикой.
  4. При обслуживании кровли в зимнее время года, снег рекомендуется убирать с помощью деревянной лопаты, чтобы не повредить поверхность гибкой кровли. Рекомендуется оставлять небольшой слой снега – до 5 см.

Мягкая кровля

Наплавляемая кровля – устройство и способы монтажа

Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища.

Ремонт наплавляемой кровли

Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

  • легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
  • простой монтаж без использования специального оборудования;
  • простота в обслуживании;
  • высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
  • обладает эластичной гибкой структурой;
  • экологичен и долговечен.

Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Наплавляемая кровля

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Особенности мембранных покрытий

Ремонтные работы по восстановлению гибкой кровли осуществляются крайне редко. Ведь гарантийный срок службы мембранных кровель 35 лет. Наибольшим преимуществом этого материала является стойкость к резким перепадам температур. Кровельная мембрана – это полимер, который состоит из стекловолокна, пластификатора и модифицированного битума.

Структура мембранной кровли

Устройство мембранной кровли

На сегодняшний день применяются следующие способы производства гибкой мембраны:

  1. Армированный с помощью полиэфирной сетки пластифицированный поливинилхлорид. Монтаж этого материала осуществляется способом сваривания отдельных полотен в единое покрытие при помощи горячего воздуха.
  • Важно!
  • Преимущества: устойчивость к ультрафиолетовому излучению, огнестойкость.
  • Недостатки: цветной окрас выгорает, материал неустойчив к маслам, растворителям и битумным компонентам.
  1. Армированные стекловолокном термопластичные олефины. Не эластичные пластины, поэтому неудобны в укладке. При монтаже полотнища сваривают в единое покрытие. Это наиболее долговечный материал со сроком эксплуатации 60 лет.
  2. Армированный при помощи полиэфирной сетки синтетический каучук. Очень эластичный материал. Монтаж полотна производится на клей. Стыки со временем могут отслаиваться и пропускать воду. Дешевле аналогов.

Мембранная крыша

Способы монтажа и устройство кровли из мембран

Ремонт мембранной кровли осуществляется одним из способов:

  • Механический – для кровель с углом наклона более 10 градусов. Монтаж производится крепежным оборудованием.
  • Балластный – для кровель с наклоном менее 10 градусов.
  • Клеевой монтаж используется на крышах зданий с повышенной ветреной нагрузкой.

Ремонт мембранной кровли

Ремонт швов производится путем сваривания, однако, произвести сварку старого и нового материала без специального оборудования достаточно проблематично. Поэтому при ремонтах рекомендуется использовать химический способ соединения мембран. Этот способ соединения полотен позволяет производить ремонтные работы в любое время года.

Ремонт швов мембранной кровли

Способы ремонта и устройство битумной кровли

Ремонт битумной кровли производится по следующим этапам:

  1. Подготовка кровли. Очистка от старого покрытия, грязи и мусора. Ремонт мелких дефектов: отслоившиеся, вздутые и морщинистые места вырезаются и заполняются мастикой.
  2. Зачистка и просушка поверхности кровли производится при помощи жесткой щетки. Тщательно производится обезжиривание поверхностей с помощью специальных средств очистки.
  3. При помощи полимерной ткани или полипропиленовой ленты и базового слоя мастики необходимо укрепить освобожденные от покрытия участки.
  4. После укрепления гибкой армирующей тканью всех ремонтируемых участков, необходимо нанести финишный слой битумной мастики.

Локальный ремонт мембранного покрытия

Способы монтажа и устройство рубероидной крыши

Ремонт кровли из рубероида производится посезонно. Этот материал чаще всего применяется при строительстве зданий и сооружений с плоскими крышами, требующими постоянного осмотра техническим персоналом, что приводит к дополнительному износу.

Ремонт рубероидной кровли

Рубероидное покрытие крыш ремонтируется весной или летом. Зимой произвести замену рулонного материала невозможно. Капитальный ремонт кровли производится весной, так как после зимнего сезона заметны все повреждения и протечки. Её тщательно осматривают специалисты, находят места повреждений, тщательно зачищают поверхность от старого покрытия и приступают к монтажу нового рулонного материала.

Ремонт крыши из рубероида

Способы, устройство и покрытие крыши бикростом

Бикрост состоит из стекловолокна, поверху и понизу которого наносится битумный состав. Бикростом хорошо защищать кровлю от влаги. Также бикрост позволяет производить замену другого рубероидного покрытия во время ремонта.

Покрытие кровли бикростом

Покрытие крыши бикростом происходит снизу вверх. Часто он применяется в качестве гидроизоляционного материала под битумную или мембранную кровлю. Так же как и битумное полотно, покрытие крыши бикростом происходит в несколько этапов. Срок службы этого материала составляет 5 лет.

Ремонт мягкой кровли

Источник: https://metasold.com/svoimi-rukami/delaem/remont-myagkoj-krovli.html

Несколько секретов касающихся ремонта мягкой кровли своими руками

Главная / Блог / Несколько секретов касающихся ремонта мягкой кровли своими руками

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Несмотря на большое количество самых разных кровельных материалов, мягкая кровля по-прежнему популярна.

Монтаж кровли из мягких материалов можно проводить самостоятельно без найма бригады специалистов, что значительно сокращает стоимость постройки здания.

Правда, такой вид кровли нуждается в тщательном уходе и регулярном ремонте. Чтобы определить какой ремонт мягкой кровли своими руками понадобится, проводят ревизию кровельного покрытия.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

По результатам экспертизы определяется потребность в проведении текущего или капитального ремонта. Каждый вид ремонта использует определенный вид материала и осуществляется по одной из существующих технологий. При необходимости мягкую кровлю можно ремонтировать даже в зимнее время.

Читайте также:  Металлочерепица монтеррей технические характеристики: цветовая гамма, какой должен быть размер, вес и ширина листа 1м2, подробнее на видео и фото

Причиной повреждения и быстрого износа кровельного материала являются эксплуатационные характеристики битума.

Под воздействием солнечных лучей мягкий кровельный материал плавится, что приводит к появлению неровностей. После дождя в ямках остается вода, которая постепенно проникает под кровлю.

Весной днем снег на крыше тает и вода собирается в углублениях, а ночью замерзает, что совсем неблагоприятно для кровельной конструкции.

При небольших повреждениях проводится текущий ремонт. Если на кровле много дефектов, идет отслоение гидроизоляционного слоя, большие и маленькие трещине по всей площади, бугорки и ямки, без капитального ремонта не обойтись.

Текущий ремонт мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Этот способ ремонта подразумевает устранение дефектов без демонтажа старого покрытия. Рабочий слой просто обновляют. Проводится замена устаревших водоприемных воронок, покрытия парапета или карнизных свесов, срезаются пузыри, старое покрытие грунтуется и наплавляется новый слой кровельного материала. Во время текущего ремонта тщательным образом осматриваются области соприкосновения парапетов и стен с кровельным материалом, места вокруг труб, а при необходимости устанавливаются заплатки.

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ: Металлочерепица vs мягкая кровля. Что же выбрать?

Порядок проведения текущего ремонта:

  1. Ремонт рулонной кровли начинается с очистки поверхности ото мха и мусора.
  2. Тщательная проверка поверхности на наличие поврежденных участков. Все очаги гнилой кровли удаляются вместе с 2 см хорошего покрытия.
  3. Неровности очищаются от мелкого сора и выравниваются цементно-песчаным раствором.
  4. Чтобы прикрепить заплаты в местах вздутия кровли, эти пузыри срезаются, очищаются от пыли, просушиваются и тщательно выравниваются.
  5. Проверка на наличие механических повреждений и их очистка.
  6. Крепление заплат.

Когда все подготовлено к креплению заплаты, отрезается кусок мягкого кровельного материала нужного размера. С обратной стороны заплата тщательно смазывается битумной мастикой.

Место ремонта хороши прогревается горелкой, латка прикладывается к поверхности. Обязательно нужно хорошо прижать заплатку. Важно запомнить, что размер вырезанной заплатки должен быть на 5 см больше по периметру места повреждения.

Края заплатки ложатся на неповрежденную поверхность.

Ремонт «по-старому»

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Само название способа ремонта мягкой кровли говорит о том, что демонтаж старой кровли не осуществляется. Производится зачистка прохудившейся кровли и выравнивание поверхности. Дальше работы проводятся поверх старого покрытия. Степень износа кровельной системы и ваши финансовые возможности определяют количество укладки новых слоев.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Сначала с помощью горелки и специального прокатного валика укладывается первый слой рулонного материала. Укладка ведется внахлест. Следующий слой может укладываться перпендикулярно или в том же направлении. Если направление укладки не меняется, полосы материала ложатся вразбежку. Такой способ помогает обеспечить качественное устранение протечек кровли.

Возможен ремонт «по-старому» только для прочных конструкций плоских крыш. Мягкий кровельный материал имеет большой вес, что значительно усиливает нагрузку на строительную конструкцию. Из сказанного выше следует, что многократное проведение ремонта крыши этим способом нежелательно. Без капитального ремонта через несколько лет вам не обойтись.

Капитальный ремонт

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

  • Большое количество проблемных мест и нарушений конструкции кровельного пирога требует кардинального вмешательства.
  • Самый простой капитальный ремонт мягкой кровли состоит из замены кровельного покрытия, ремонта стяжки, замены водоприемных воронок и карнизных свесов, настил нового покрытия парапета.
  • Более сложные изменения в кровельной конструкции потребуют от вас по-новому укладывать слои теплоизоляции и пароизоляции, а не просто заменить старое кровельное покрытие. Капитальный ремонт проводится в три этапа:
  1. Демонтаж старого покрытия кровли, а при необходимости и снятие других кровельных слоев.
  2. Замена слоев гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции или восстановление стяжки.
  3. Монтаж кровельного материала.

Проводить ремонт кровли из мягкого материала одному трудно и сложно. Чтобы не пострадало качество укладки, понадобится помощник. Один человек работает с горелкой и следит за равномерным прогреванием поверхности и материала. Второй раскатывает рулонный материал и хорошо прижимает его для качественного крепления.

До начала монтажа новой кровли нужно определить расположение мест скопления воды:

  1. Поверхность крыши заливается водой.
  2.  В местах появления лужиц делаются пометки мелом.
  3. Удаляется вода из лужиц и хорошо просушивается место скопления жидкости.
  4. Залить углубление битумом или наложить заплатку.
  5. Укладка нового покрытия проводится на ровную плоскость.

Для устройства новой кровли в качестве нижнего слоя лучше всего подходят:

  1. Стеклоэласт, изготовленный на битумно-полимерной основе. У материала есть отличное свойство теплоизоляции.
  2. Техноэласт характеризуется длительным сроком эксплуатации.

Верхний слой кровли изготавливают из унифлекса, изоэласта, линокрома, изопласта.

Инновационная технология

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

В современном строительстве все чаще используют новый способ ремонта мягких кровель с помощью жидкой резины. Метод относительно новый и неопасный. Используя инновационную технологию, вы минимум лет на 30 забудете о ремонтных работах мягкой кровли. Преимущества применения жидкой резины:

  1. Холодное напыление двухкомпонентной эмульсии полностью исключает возгорание. Субстанция на полимерно-битумной водной основе не содержит вредные соединения.
  2. Сразу после нанесения на кровельную поверхность жидкая резина застывает и образуется устойчивая к разным температурам надежная мембрана, сохраняющая свои эксплуатационные качества на долгие годы.
  3. Высокая эластичность кровельного материала, достигающая выше 1000%, придает ему оригинальную способность к самовосстановлению.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Жидкая резина используется для ремонта плоских и скатных крыш. Легкость и простота нанесения состава на поверхность дают возможность осуществлять ремонт мягкой кровли самостоятельно.

НАШИ УСЛУГИ:

Источник: http://www.VRK1.ru/articles/diy-remont-mjagkoj-krovli.html

Ремонт рулонной кровли — наша технология

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Наша компания выполняет ремонт рулонной кровли с 1999 года. Уже много лет мы специализируемся на этом виде деятельности и успешно сделали множество объектов, таких как:

Рулонная кровля — это один из простых способов покрытия крыши, относится к категории наплавляемой кровли. Это быстрый и простой способ защиты здания от осадков и атмосферного воздействия. Наиболее часто используемый материал — рубероид. Метод наплавляемой рулонной кровли широко распространён и часто используется в своем классическом варианте, который имеет как ряд плюсов, так и ряд минусов.

Плюсом является экономичность, быстрота и легкость монтажа покрытия. К большому минусу можно отнести недолговечность.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Проблемы ремонта рулонной кровли

Основные проблемы заключаются в том, что покрытие после классического ремонта рулонной кровли начинает «портиться» уже через 1-2 года. Появляются вздутия и разрывы за которыми следуют протечки и намокания утеплителя, после чего он теряет свои теплоизоляционные качества.

Часто, через два года приходиться делать повторный локальный ремонт, а уже через 5-7 лет потребуются вновь капитальные работы.

Технология по которой мы работаемВ самом начале своей деятельности, мы тоже делали обычный ремонт рулонной кровли, постепенно мы пришли к выводу, что такой способ намного уступает «вентилируемой» или «дышащей» технологии.

И начиная с 2002 года, наша компания ООО «Эксперт-Кровля» выполняет исключительно «вентилируемые» или «дышащие» покрытия, срок службы которых, без ремонта, несколько десятков лет.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Цена

Наша цена на ремонт рулонной кровли не отличается от средней стоимости на рынке, и начинается, примерно, от 500 рублей за м2. Она зависит от стоимости используемых материалов и сложности конструкции.

Сроки

За один рабочий день мы можем уложить, примерно, 200 м2 – 500 м2 кровельного покрытия.

Экологичность

При ремонте рулонной кровли мы не демонтируем старый настил и нам нет необходимости утилизировать его, и как следствие мы не загрязняем окружающую среду.

Наша технология позволяет не снимать старую кровлю, мы ее высушиваем вместе с утеплителем.

Без протечек

Так как мы не снимаем старый настил, не убираем старую стяжку и не меняем мокрый утеплитель, мы можем гарантировать, что в процессе работы не будет никаких протечек.

Возможные типы ремонта рулонной кровли

Плюсы и минусы.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство Этот вариант заключается в том, что бы временно прекратить протечки крыши (локально). Обычно так происходит из-за желания сэкономить, и практически всегда деньги тратятся впустую, так как через небольшой промежуток времени крыша снова начинает протекать.

Зачастую, организация тратит деньги в течение нескольких лет, т.е. каждый год выделяют определенную сумму на ремонт. Со временем на такой кровле становится всё сложнее и сложнее проводить ремонтные работы.

В итоге через несколько лет после постоянного «затыкания дыр», всё равно приходится делать капитальный ремонт рулонной кровли, который стоит намного дороже.

В совокупности получается очень дорогая, с дорогим обслуживанием, кровля.

Наша организация не рекомендует делать классический ремонт, лучше один раз использовать эффективную технологию, которая позволяет долгое время, до 30 лет, обходиться без проблем на вашей крыше.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Капитальный ремонт рулонной кровли

Обычно он делается через 5 лет эксплуатации, в лучшем случае через 10 лет. Причины повреждения кровли это скопившаяся влага в утеплителе и стяжке.

Еще одна проблема это солнечные лучи, солнце разогревает верхний слой до температуры 90 градусов и воздушные пузыри разрывают ее, а ультрафиолет постепенно разрушает практически все типы мембран из ПВХ и ТПО. Рано или поздно настает время делать капитальный ремонт вашей кровли.

Читайте также:  Костыль кровельный: т образный для кровли, г образный, установка костылей для крепления парапета

Покрытие из качественного полимер-битумного материала, который не боится солнечных лучей, позволяет значительно увеличить срок службы до 30 лет и более.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

Ремонт рулонной кровли без демонтажа с созданием дышащего эффекта

Вентилируемая (дышащая) кровля это самый оптимальный вариант, она дает возможность просушить стяжку и утеплитель за один или максимум за два летних сезона.

Крыша не будет протекать, срок службы сопоставим с долговечностью самого материала, который составляет 30 -35 лет.

Мы всегда готовы бесплатно выехать на объект, подробно разъяснить, сделать замеры и предоставить подробное коммерческое предложение.

Мы рекомендуем нашим заказчикам вентилируемую кровлю, с помощью которой можно добиться, чтобы крыша исправно защищала вас от непогоды не менее 30 лет, без единого ремонта.

Мы работаем в основном с производственными зданиями. Мы уверенны в том, что собственнику здания понравится наш метод ремонта рулонной кровли. Позвоните нам и мы приедем и сделаем бесплатный замер, акт дефектации и своё коммерческое предложение вместе со сметой.

Наша гарантия на работы, составляет не менее трех лет.

Источник: https://expert-krovlya.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Технология ремонта рулонной кровли

Ремонт рулонной кровли зависит не только от ее общего состояния, но и от верной оценки масштабов повреждений и правильного выбора технологии.

Небольшие недочеты можно исправить своими руками, но для капитального ремонта рулонной кровли используется сложная технология, поэтому есть смысл нанять для выполнения этой работы подрядчика.

Когда кровля нуждается в ремонте?

Если за рулонной кровлей не ухаживать, то она всегда начинает протекать. О протечке свидетельствуют появившиеся на потолке мокрые отметины.

Однако определить по местоположению пятна, где находится источник протечки, проблематично. Пятна на потолке возле наружной стенки однозначно говорят о том, что повреждена гидроизоляция слива.

При другом расположении пятна найти место, где кровля протекает, не так просто, потому что жидкость может стекать по скату и только затем просачиваться в помещение.

Чтобы найти место на рулонной кровле, нуждающееся в ремонте, замеряют в помещении расстояние от пятна на потолке до внешней стены, поднимаются на крышу, находят это место и осматривают его.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

  • Если на данном участке кровельное покрытие в порядке, без трещин и вздутий, то поднимаются дальше по скату осматривая все возможные места протечек.
  • Обнаружив на рулонном покрытии трещину или вздутие, которые могут являться источником протечки, паяльной лампой или строительным феном размягчают битум и счищают с него минеральную посыпку.
  • Чтобы отремонтировать кровлю, на поврежденное место нужно наложить заплату, а для этого поверхность кровельного материала должна быть гладкой, то есть с нее нужно убрать песок или каменную крошку.

Самая распространенная причина повреждения рулонной кровли — попадание под кровельный материал влаги. Вода нагревается под солнечными лучами и расширяется, превратившись в пар.

Это становится причиной появления на рулонной кровле вздутий и трещин. Паров может стать так много, что произойдет подобие взрыва — кровельный материал разорвется в нескольких направлениях.

В продаже можно найти специальные материалы, предназначенные для создания зарплат на рулонных кровельных покрытиях.

Будет ли от заплаты эффект? Это зависит от того, насколько тщательно вы ее приклеите, поэтому поверхность кровли нужно очистить максимально качественно.

  1. Если на кровельном материале поселились мхи и лишайники, то их обрабатывают фунгицидами и гербицидами и, дождавшись полного засыхания, отчищают.
  2. После приклеивания заплаты крыша при взгляде сверху будет выглядеть плачевно.
  3. Видео:
  4. Но ситуацию можно исправить, если покрасить кровлю светоотражающей краской или залить битумом и посыпать мелкой щебенкой.
  5. Заниматься ремонтными и покрасочными работами нужно при теплой погоде, выбрав день, накануне которого не было дождя.

Заделка трещин и вздутий на рулонной кровле

Трещины на мягкой рулонной кровле чаще всего образуются на месте стыка полотен. Для заделки трещин используют самоклеящиеся ленты, специально разработанные для ремонта мягких рулонных кровель.

Технология ремонта трещины будет такой же, как и в случае наложения заплаты.

Сначала с рубероида или другого кровельного рулонного материала счищают посыпку, затем очищают трещину и прилегающую к ней поверхность.

Внутрь трещины заливают специальную грунтовку, которая продается в комплекте с лентой. Далее следует сделать перерыв на один-два часа.

Даже если на кровле образовалась только короткая трещина, приготовьтесь проклеить весь стык.

Когда грунтовка пропитает кровельное покрытие, от ленты отделяют защитную оболочку и наклеивают на трещину.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

  • Заклеивая короткую трещину, сначала отрезают ленту нужной длины и приклеивают на поврежденное место, а затем накладывают второй слой ленты через всю кровлю, постепенно разматывая рулон и продвигаясь вдоль стыка полотен.
  • Удобно прижимать ленту к покрытию ногой, отматывая ее только по мере продвижения.
  • В конце ската ленту обрезают, затем возвращаются и осматривают место ремонта: все кромки ленты должны быть приклеены без пузырей и отставаний.

Ремонт вздутий

Вздувшиеся места мягкой кровли, если под ними нет воды, лучше оставить в покое. Если же кровля протекает, то вздутие приходится ремонтировать.

Для этого битумное покрытие разогревают паяльной лампой или строительным феном, а когда оно размягчится, придавливают к основанию деревянным блоком.

Если под выпуклостью скопилась вода, то битум разрезают, открывшееся место высушивают и очищают. Прежде чем уложить битум на место, его следует немножко прогреть.

Ремонт мягкой кровли: устранение дефектов своими руками, замена рулонной кровли, обслуживание, технология капитального ремонта, устройство

После этого покрытие укладывают на место, промазав основание битумной мастикой, а сверху заклеивают ремонтной лентой так же, как в случае с трещинами.

Алгоритм ремонта вздутий:

  1. на кровле делают 2 перекрестных надреза и отворачивают покрытие от центра в виде четырех лепестков;
  2. чтобы покрытие стало гибче, его предварительно подогревают строительным феном;
  3. открытое место очищают — наносят на него битумный клей, накладывают лепестки на место и прибивают их кровельными гвоздями;
  4. отремонтированное место покрывают куском рулонного материала, приклеив его на битумный клей;
  5. площадь заплаты должна превышать площадь разреза по всему периметру минимум на 70 мм.

Вместо заплаты можно зафиксировать края разреза ремонтной лентой.

Реставрация рулонной кровли

Если на кровлю уже накладывали зарплаты, и после этого она снова пришла в плохое состояние, то срок ее службы можно еще продлить на несколько сезонов, обработав рубероид жидкой гидроизоляцией.

Такие средства выпускаются в виде эмульсий, чаще всего на основе битума. Эмульсия предназначена для армирования стеклоткани.

Перед работой крышу подметают и обрабатывают фунгицидом, чтобы убить споры лишайников и мхов. После этого на рубероид наносят слой грунтовки и оставляют до полного высыхания.

  1. Видео:
  2. При работе с жидкой гидроизоляцией нужно тщательно придерживаться рекомендаций производителя.
  3. Обычно средство наносят на старую кровлю.
  4. Работают с гидроизоляцией в такой последовательности:
  1. кистью или щеткой растирают первый слой герметика;
  2. укладывают стеклоткань на влажную поверхность;
  3. проходят по стеклоткани щеткой, смоченной эмульсией.

Совет: для такой работы удобно использовать щетку на длинной ручке.

Полоски стеклоткани накладывают с нахлестом 5 – 7 сантиметров, стыки особенно тщательно пропитывают гидроизолом.

Когда первый слой битумной эмульсии, втертый щеткой в стеклоткань, высохнет, наносят второй слой. При необходимости можно нанести и третий слой.

До того как последний слой эмульсии высохнет, его присыпают мелкой щебенкой или каменной крошкой.

Минералы можно не наносить, если крышу предполагается сделать солнцеотражающей. В таком случае вместо каменной крошки наносят светоотражающие эмульсию, дождавшись, когда гидроизол полностью высохнет.

Еще один способ отреставрировать старую рулонную кровлю состоит в нанесении гидроизолирующего компаунда на резиновой основе.

Этот материал может быть жидким, с наполнителем или армированным волокнами. Он подходит для ремонта большинства кровельных покрытий.

  • Компаунд или битумный герметик — полимерная смола, застывающая в естественных условиях или полимерный упругий материал с наполнителями и армирующей нитью.
  • В строительстве битумные компаунды используют для защиты конструкции от биологического и атмосферного разрушения.
  • Видео:

Компаунды на основе битума слабо прилипают к металлу, но они идеальны для герметизации кровли из износившихся рулонных материалов. Перед работой их плавят, а после охлаждения они самостоятельно отвердевают.

Битумные компаунды бывают пропиточными и заливочными. Вместо компаунда для герметизации и ремонта кровли можно использовать чистый битум, но он уступает герметику по водоотталкивающим свойствам.

Ремонт кровли из рулонных материалов не относится к работам повышенной сложности, поэтому с этой задачей многие предпочитают справляться самостоятельно, не обращаясь в строительные фирмы. Главное — знать технологию ремонта рулонной кровли.

Источник: http://kroemsami.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Ссылка на основную публикацию